Ich bin Vermieter
Mietkautionskonto von SmartMiete/Instabank
- Was ist ein Mietkautionskonto?
- Wie hoch ist die Mietkaution üblicherweise?
- Wer kann ein Mietkautionskonto bei SmartMiete eröffnen?
- Wie funktioniert das Mietkautionskonto, wenn es mit SmartMiete bzw. Instabank eröffnet wird?
- Wie hoch ist die Verzinsung des Mietkautionskontos von Instabank und fallen Kosten für die Eröffnung an?
- Wie funktioniert die Eröffnung eines Mietkautionskontos?
Betriebskostenabrechnung
- Was passiert, wenn die Betriebskostenabrechnung fehlerhaft ist?
- Gibt es Fristen für die Erstellung und Versendung der Betriebskostenabrechnung?
- Wie werden die Verbrauchswerte erfasst?
- Welche Kostenarten sind in der Betriebskostenabrechnung enthalten?
- Welche Unterlagen werden für die Erstellung der Betriebskostenabrechnung benötigt?
- Wie werden die Kosten auf die Mieter umgelegt?
Nebenkosten
- Wie lange habe ich Zeit, um die Nebenkostenabrechnung an die Mieter zu übermitteln?
- Welches Prinzip regelt die Verteilung der Kosten für Gartenpflege und Winterdienst in deutschen Mietverhältnissen, und wie wird entschieden, welche Mieter diese Kosten tragen müssen?
- Welche Kosten können als Verwaltungskosten auf die Mieter umgelegt werden?
- Gibt es eine monatliche Vorauszahlung für die Nebenkosten?
- Welche Unterlagen benötige ich vom Mieter, um die Nebenkosten korrekt abzurechnen?
- Wie werden die Nebenkosten abgerechnet?
Features
- Finanzkompass
- Anlage V Hilfsdokument
- Video Akademie
- Betriebskostenabrechnung Erstellung
- Mietpreis-Analyse
- Mieteingangs-Check
Die SmartMiete Pakete
- Welche Abo-Lösungen bietet SmartMiete an?
- Welche Vorteile bietet mir Vermieter+ von SmartMiete?
- Wie kann ich mein SmartMiete Vermieter+ Abo kündigen?
- Welche Kündigungsfrist muss ich einhalten, wenn ich SmartMiete Vermieter+ kündigen möchte?
- In welchem Zeitraum kann ich meine Anmeldung zum SmartMiete Vermieter+ Abo widerrufen?
- Wie sieht die Widerrufsbelehrung zum SmartMiete Vermieter+ Abo aus?
Das Nutzerprofil
Das Mietobjekt bei SmartMiete
Der Mietvertrag bei SmartMiete
- Welche Aufgaben müssen Vermieter und Mieter bis zum Vertragsabschluss des SmartMiete Mietvertrags erfüllen?
- Wie drucke ich den Mietvertrag ohne die Entwurf-Markierung aus?
- Wer kann den SmartMiete Mietvertrag nutzen?
- Was kostet das Erstellen eines Mietvertrags?
- Kann ich ein existierendes Mietverhältnis hinzufügen?
- Wie kann ich ein Mietverhältnis löschen?
Der Mietvertrag für einen Stellplatz/eine Garage bei SmartMiete
Das Wohnungsübergabeprotokoll bei SmartMiete
- Wie erstelle ich ein Wohnungsübergabeprotokoll?
- Wer kann das Wohnungsübergabeprotokoll nutzen?
- Was kostet das Wohnungsübergabeprotokoll?
- Wo finde ich das Wohnungsübergabeprotokoll?
- Wie füge ich dem Wohnungsübergabeprotokoll Fotos hinzu?
- Wo kann ich Vereinbarungen zu Reparaturen oder zur Mietkaution festhalten?
Die Mietpreis-Analyse
- Was versteht man unter Kappungsgrenze?
- Haben Sie die Mietpreisentwicklung in der Umgebung in den letzten Jahren berücksichtigt und wie hat dies den Mietpreis beeinflusst?
- Ersetzt die Mietpreis-Analyse einen offiziellen Mietspiegel einer Stadt?
- Gibt es bestimmte Merkmale oder Ausstattungsmerkmale, die den Mietpreis beeinflussen?
- Wie haben Sie den Mietpreis für vergleichbare Wohnungen in der Umgebung ermittelt?
- Handelt es sich bei den Mietpreisen aus der Mietpreis-Analyse um Warm- oder Kaltmiete?