Wie werden die Kosten auf die Mieter umgelegt?

Die Nebenkosten werden jährlich nach tatsächlichem Verbrauch oder entsprechend der im Mietvertrag vereinbarten Verteilung umgelegt. Häufig wird nach Verbrauch, Wohnfläche, Personenanzahl oder Einheiten abgerechnet.

Sobald du eine Kostenart auswählst, prüft das System automatisch, ob die Kostenart umlegbar ist. Falls ja, wird die Kostenart automatisch für die Nebenkostenabrechnung freigegeben. Diese Logik wurde in Zusammenarbeit mit Fachexperten entwickelt, um sicherzustellen, dass dir bei der Abrechnung keine formalen oder rechtlichen Fehler unterlaufen, jedoch können diese auch nach Region oder Mietvertrag variieren.

Für die meisten Betriebskostenarten ist die Verteilung nach Wohnfläche üblich, während bei Heiz- und Warmwasserkosten die Abrechnung gemäß der Heizkostenverordnung erfolgt – dabei müssen mindestens 50 % der Kosten verbrauchsabhängig und der Rest nach einem festen Verteilerschlüssel abgerechnet werden.

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